Padrón 1
- Superficie: 30.000 m²
- Área edificada: 1.800 m²
- Destino: Depósitos
- Construcciones año 2016
- Estado: Bueno
- Tasación: USD 675.000
Padrón 2
- Superficie: 59.359 m²
- Área edificada: 2.735 m²
- Incluye:
- Nave industrial de aproximadamente 1.700 m²
- Vivienda
- Depósitos
- Porche
- Espejo de agua de aproximadamente 11.000 m²
- Tasación: USD 1.160.000
Padrón 2
- Superficie: 211.236 m²
- Sin construcciones
- Ex cantera con espejo de agua
- La tasación aclara que no contempla un eventual potencial extractivo.
- Tasación: USD 1.283.000
Valor total tasado
USD 3.118.000
Complejo Industrial y Logístico de 30 hectáreas en La Paz, Canelones
Una oportunidad excepcional para empresas, inversores y desarrolladores que buscan una propiedad de gran escala, con infraestructura instalada y excelente ubicación dentro del área metropolitana.
El inmueble está conformado por tres padrones contiguos, totalizando 300.595 m² (más de 30 hectáreas) sobre Tomás Aldabalde esquina Manuel Tiscornia, en la ciudad de La Paz.
La propiedad dispone de 4.535 m² edificados, incluyendo una importante nave industrial, múltiples depósitos, viviendas e instalaciones operativas listas para diversos usos.
Entre sus principales características se destacan:
- Más de 30 hectáreas de superficie.
- 4.535 m² de construcciones.
- Gran nave industrial de aproximadamente 1.700 m².
- Depósitos de distintas dimensiones.
- Vivienda e instalaciones de apoyo.
- Amplio frente sobre calle Tomás Aldabalde.
- Espejo de agua dentro del predio.
- Excelente accesibilidad desde Montevideo y las principales rutas nacionales.
- Ideal para logística, industria, almacenamiento, reciclaje, centros de distribución, empresas constructoras, transporte, desarrollo inmobiliario o proyectos de gran porte.
Se trata de un activo difícil de encontrar por su escala, ubicación y superficie continua, ofreciendo múltiples alternativas para explotación inmediata o desarrollo futuro.
Superficie total: 300.595 m²
Área edificada: 4.535 m²
Ubicación: La Paz, Canelones
